För grundskolan | Tekniskt intresserad? Lär dig mer om fastighetsteknik och om oss på Caverion
Den här sidan är under uppbyggnad - välkommen hit i januari Superhjältar! Jo, så skulle vi kanske kunna beskriva oss själva. Kul förresten att du har hittat till oss. Förmodligen går du i skolan – kanske i mellanstadiet? Eller så gör du dina sista år i grundskolan. Men vad betyder det här? Vad gör egentligen ett företag som Caverion? Och hur hänger vårt jobb ihop med hjältedåd, teknik, automation och miljö? (Går du i skolan och läser detta har du ju kanske hittat hit för att du är en av de som ska experimentera med teknik när du programmerar din robot.) Så lyssna här - teknik finns nästan överallt - bland annat i våra hus och byggnader. Fastighetsteknik! Caverion. Vi kan för en liten stund kalla oss byggnadernas tekniksuperhjältar. Här under berättar vi vad vi menar.
Teknisk fastighetsförvaltning - vem behöver egentligen det? Alla! En byggnad är mer än väggar, golv och tak. Tekniken får dig att må bra.
När du hör ordet ”byggnader” kanske du tänker på väggar, tak och människor? Men det finns något mer - det finns massor av teknik inuti som gör att allt funkar – som el, vatten, luft, internetuppkoppling, lås och larm... Oftast märker du tekniken först när den strular, till exempel om lamporna slocknar, toan är trasig eller hemska tanke - wifi försvinner! Lugn, bara lugn. Då rycker vi på Caverion ut och fixar! Eller så var vi på plats redan innan någon upptäckte felet – ofta ber nämligen den som äger byggnaden oss att alltid ha koll och att fixa problem innan de uppstår. Energi pratar vi också mycket om i vårt jobb - själva förutsättningen för att tekniken funkar. Därför ser vi också till att den används smart och kan återvinnas, till exempel att överskottsvärme från kommunens badhus fryser is till ishallen. Gillar du också att lösa problem och hjälpa andra? Då är fastighetsteknik något för dig!
Tänk dig en helt vanlig morgon. Du vaknar för sent, får stressa för att hinna, och när du nästan är klar spiller du morgongröten på tröjan. Panik! Du letar efter dina Bluetooth-hörlurar men hittar bara en. Till slut springer du till bussen och hinner precis, men så märker du att du glömt gympapåsen hemma. Och när du äntligen kommer till skolan upptäcker du att mobilen har 5% batteri. Många små problem gör dagen lite jobbigare. Ibland går det snabbt över, men ibland leder det ena till det andra och hela dagen blir – ja, besvärlig. Samma lika är det när tekniken i en byggnad strular. Om lamporna blinkar eller internet laggar är det först bara lite irriterande – men om ingen fixar det kan det snart bli svårt att jobba, plugga - eller ens vara där. Så precis som du behöver att morgonen flyter på utan spill och glömda grejer, vill vi på Caverion att byggnader och lokaler ska funka smidigt – så att ingen behöver oroa sig för att ett litet problem växer och sabbar hela dagen. Då är det bäst att tänka efter före. Det funkar för både vardagslivet och fastighetstekniken.
Javisst! Typ. Hur vi fixar tekniken beror på vad vi kommit överens med den som äger eller ansvarar för byggnaden. Om det kan du läsa mer om på den här sidan. När vi pratar om "teknisk fastighetsförvaltning" menar vi det vi kallar "Drift & Underhåll", "Energi", "Datadriven förvaltning" och "Strategisk utveckling". Drift och underhåll är många saker men se det som ett paraply som bland annat består av "teknisk fastighetsservice" och "teknisk fastighetsförvaltning". Fastighetsservice är när vi snabbt fixar ett specifikt problem, som trasiga lampor eller värme som krånglar – ungefär som att beställa hem pizza. Antingen har du gjort upp med pizzerian att du får maten levererad varje fredag eller så går du bara förbi för att du är hungrig. Kanske inte så många har en egen kock i sitt hem? Men desto fler köper teknisk fastighetsförvaltning av oss - det betyder att vi tar hand om allt i byggnaden på lång sikt, planerar för framtiden tillsammans med fastighetsägaren och ofta är på plats varje dag, med vårt ett eget team. Oavsett vilket är vi riktigt bra på att se till att tekniken funkar så att alla som har nytta av byggnaden kan fokusera på annat!
Drift & Underhåll Kanske du som får fastighetstekniken att funka?
Ett paraply som skyddar fastigheter “Drift och underhåll” är alltså som ett stort paraply. Under det här paraplyet finns flera viktiga delar. Två som vi kan stanna lite extra vid är teknisk fastighetsservice och teknisk fastighetsförvaltning. Men vad är egentligen skillnaden? Vi ska försöka göra det glasklart! Teknisk fastighetsservice - hämtpizza eller färdiglagat? Teknisk fastighetsservice är som när någon ringer in superhjältarna (oss, alltså!) för att fixa något speciellt. Det kan vara skolchefen, vaktmästaren, ägaren till en sporthall eller någon annan som vill ha hjälp för att kanske laga lysrören, fixa värmen, se till att luften blir fräshare eller se till att internet inte segar. Vi får ett uppdrag – vi löser det snabbt och smidigt. Lite som att beställa hem pizza när man är hungrig: du beställer, en fastighetstekniker levererar! Eller så har den som äger fastigheten en stående beställning på att vi ska komma, säg, varje fredag. Ungefär som man kan prenumerera på en matkasse med färdiglagad mat. Teknisk fastighetsförvaltning - kocklandslaget på besök? Teknisk fastighetsförvaltning däremot... verkligen next level. Då tar vi på oss ett stort ansvar för att byggnaden ska må toppen, både nu och långt fram i tiden. Vi bygger ofta upp ett eget team på plats – till exempel på ett stort sjukhus, en industri eller en skola – och teamet jobbar där varje dag. Det är lite som att ha en egen crew som ser till att allt rullar, hela tiden. Vi planerar, fixar med tekniken, tänker framåt och ser till att inget krånglar i onödan. Plugga till matteprovet eller skjuta puck på mål? Funkar tekniken kan du köra båda Så, sammanfattningsvis: Fastighetsservice = du beställer, vi fixar. Fastighetsförvaltning = vi tar hand om allt, långsiktigt, och är ofta på plats hela tiden. Oavsett vilket – vi ser till att teknik och byggnader funkar, så att du kan slappna av och koncentrera dig på dina grejer, som att spela fotboll, hänga med kompisarna eller plugga till provet! Fastighetsteknik är ett pussel. Hittar du alla bitar? Ser du mönstret? Får man all teknik att funka och tänker rätt gör man insatser för miljön, sparar energi och följer alla nya regler. Den som äger byggnader och fastigheter måste ha koll på massor av teknik hela tiden - och lagar - och det kan kännas som ett stort pussel. Då är det bra att ha en leverantör som hjälper till att tänka rätt och som tar ansvar för att det blir riktigt bra. Att alla bitar är på plats.
Energi Kanske du som hittar fler energitekniska lösningar?
Den som spar han har När du pluggar behöver du äta en rejäl frukost - för din hjärna kommer förbruka mycket energi. På så vis liknar du din skola. För byggnader, till exempel skolor, sjukhus och idrottshallar, använder mycket energi – lampor, värme och datorer behöver massor varje dag. Därför är det viktigt att tänka smart och spara energi, så att vi både hjälper miljön och får energin att räcka där den behövs mest - helt enkelt se till att den energi vi faktiskt har är effektiv. Är energin en trollkarl? Nja. Energi kan byta form men inte försvinna. Energi är det som får allt att fungera – lampor lyser, mobiler laddas och vi orkar också springa - även det tack vare energi. Energi kan inte försvinna, bara byta form, till exempel från el till värme. Byggnader som till exempel skolor, drar mycket energi, men med smart teknik kan vi spara både miljö och pengar. Har du hjälpt din farmor lägga på ett kul filter? Då vet du vad vi pratar om Känner du någon äldre, som en släkting eller granne, som du gärna hjälper? Du kan ofta saker de inte kan, som nya appar, filter på sociala medier, skapa memes eller hålla koll på digital säkerhet. Du hittar snabbt information, byter mellan olika digitala tjänster och hänger med i nya trender. Faktiskt - det är ganska likt att ta hand om gamla byggnader. De behöver lite hjälp på traven. Fastigheter och hus behöver också uppdateras och få smart teknik, som energisnåla lampor eller laddstolpar. Och någon (vi) behöver ha koll på ny fastighetsteknik. Fastighetsägare måste också följa nya regler och hålla tekniken uppdaterad, ungefär som när du fixar din gamla surfplatta – så byggnaderna mår bra och energin används smart. Det kan den som kan teknisk fastighetsförvaltning och energieffektivisering hjälpa till med. Kan man omvandla energi från ett ventilationsaggregat till en resa till Göteborg? Kanske inte bokstavligt. Men visste du att många skolor och byggnader använder mer energi än nödvändigt? Enkla lösningar som energisnåla lampor och att styra värmen smart kan göra stor skillnad. Genom att se till att energin används rätt och att tekniken är effektiv kan fastighetsägaren spara pengar. Och är det din rektor som ansvarar för byggnaderna kan ju pengarna istället gå till skolböcker eller roliga saker som klassresor och bättre skolmiljö. Och visste du att det ofta räcker med små insatser för att både skolan och miljön ska må bättre?
Datadriven förvaltning Kanske du som fixar fastighetsteknik remote?
Kan man styra och fixa fastighetstekniken utan att vara på plats? Japp. Visste du att byggnader har massor av smart teknik som ofta inte används fullt ut? Med rätt system kan en tekniker styra allt från mobilen eller datorn och snabbt upptäcka problem, utan att behöva vara på plats. Vi kan till och med ofta fixa problemet utan att behöva ta bilen till byggnaden. För även om våra bilar oftast går på el så känns det rätt bra. När vi har kopplat upp byggnader kan fel fixas direkt – det sparar både tid, energi och pengar - bra för miljön! Remote center - en superhjältestation? Och bilen blir kvar på parkeringen Vi människor är ofta förtjusta i att vara lediga, men en fastighet tar aldrig paus. Problem som trasiga vattenledningar eller krånglande belysning kan ju faktiskt dyka upp när som helst. Därför finns smarta larm och teknik som håller koll dygnet runt, så att till exempel skolor och sjukhus alltid fungerar. Caverions Remote Center är som en superhjältestation för teknik, där experter övervakar allt och löser de flesta larm direkt, ofta utan att någon behöver åka ut. Faktiskt kan 90 % av larmen fixas på distans, och bara 1 % kräver akut hjälp på plats. Naturligtvis tar vi gärna våra elbilar för att fixa om det verkligen behövs, alla fel är inte enkla, men ännu hellre fixar vi utan att åka ut om det går. Det tycker vi är ett stilla hjältedåd. Hur ser man om ett hus mår illa? Och kan man se in i framtiden? Nja, spåkula funkar i vart fall inte – men teknik kan faktiskt förutsäga framtiden för byggnader! Med det vi kallar "prediktivt underhåll" kan vi upptäcka fel innan de händer, tack vare sensorer och smarta datorer som håller koll på fastighetstekniken. Då slipper vi dyrt och stökigt akutfixande, och kan istället planera insatserna. På Caverion är vi experter på att använda den här tekniken – kanske vill du också lära dig mer? Det gör oss bra på att hjälpa fastighetsägare att förstå hur byggnaderna mår. Den information som behövs är ofta utspridd, vilket gör det svårt för den som äger byggnaden att se om något behöver åtgärdas snabbt. Men med smart teknik samlas all data på ett ställe – som en översiktstavla där du enkelt ser hur det går för allt från värme till belysning. Att man kan se det här digitalt, gör det också smidigt att få koll på och faktiskt jämföra olika fastigheter - över hela landet om det behövs.
Skriv kort text
Strategisk utveckling Kanske du som gör smarta planer för tekniskt underhåll?
Har man en bra idé, är det en bra idé att säga den högt Som vi ser det påverkar teknik nästan allt omkring oss men det kan vara riktigt klurigt att veta exakt vad som behövs för att göra en byggnad både smart och hållbar. Den som äger byggnader står inför massa svåra val – och det är då de behöver experter som kan teknik på riktigt. Experterna kan berätta, inte bara vad som är smart, utan också hjälpa till att göra en tydlig plan. Hos oss på Caverion är alla våra specialister också rådgivare, och vi gillar att hjälpa till från idé till färdig lösning. Att ha koll spelar roll - regler för byggnader = många För oj vad det finns lagar och regler för hus och byggnader! Stora byggnader behöver massor av olika teknik för att funka. När det finns så mycket teknik, kan det bli lite trassligt för den som ansvarar. Det är svårt att hålla koll på allt och göra rätt. Många tycker det är krångligt och att det tar mycket tid. Och många önskar att någon kunde hjälpa till. Då rycker vi på Caverion in. Det är vårt jobb att kunna det här med teknik och regler för byggnader. Strul är inget kul Fel blir både dyrt och jobbigt, så vi hittar tillsammans med den som ansvarar för byggnaden precis vad som behövs för varje hus, så att lampor, värme, vtten, internetuppkoppling och allt annat funkar utan strul. Vi pratar mycket med de vi hjälper för att förstå vad som är viktigt – och sen fixar vi smarta lösningar. Det betyder att du som använder byggnaden inte blir störd av irriterande teknikproblem. Har vi gjort rätt = allt bara funkar = noll strul.
Är du en teknikintresserad problemlösare? Det finns många skolor! Och när det sen är dags att välja jobb - välkommen till oss på Caverion.
Vill du veta var du kan hitta en kul, spännande och bra utbildning? Hör av dig till oss så ska vi försöka hjälpa dig vidare där just du bor. Ett annat bra förslag är att prata med dina lärare eller skolans SYV. De har bra koll. Vill du kontakta oss? Skriv till hej@caverion.se
Skriv kort text